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（中央社記者楊淑閔台北27日電）春節出國玩費用高，國內熱門景點最怕人擠人，選擇國家森林遊樂區慢活渡假，享受大自然的美好，也是不錯的選擇，其中又以花蓮、羅東地區的彈性安排空間大，不怕沒預約開天窗。
農委會林務局經營管理的18處國家森林遊樂區、3處平地森林園區、4處林業文化園區以及自然步道等，可提供國人從山上到平地的各種遊樂好去處。
今年除了內洞、藤枝及向陽 3處國家森林遊樂區因風災影響休園中；平地森林園區、國家森林遊樂區（阿里山及富源國家森林遊樂區除外），以及林業文化園區，除夕 1月27日當天休園一天。羅東林業文化園區則持續休園到大年初一，請特別留意、別前往。
林務局指出，太平山、奧萬大、大雪山及合歡山森林遊樂區有直營山莊可供住宿，今年雖已來不及預約，建議明年春節前2、3個月前就可先預約住房；另八仙山、富源森林遊樂園區也委外經營住宿，可於 1個月前預約住房。
除了以上 6處，林務局說，國內另有多處踏青去處，可以當天來回，或者選擇周邊園外民宿住宿，然後驅車入園玩樂，一樣可以玩超過一天的行程。
林務局舉例，像是國人愛去的花蓮，可擇光復糖廠住宿，隔天吃完早餐，在地就有單車可以租騎，或是坐交通車到最近的大農大富平地森林遊樂區玩樂，園區內也有單車可租，以及單車步道可以愜意騎單車吹風，還可以賞花海，逛原住民市集，跟出國玩樂所享受的情趣一模一樣。
又例如羅東林業文化園區，其實離羅東車站很近，步行才10到15分鐘，當地也有民宿可住，還能品嚐在地咖啡、肉羹美食，並來趟林業歷史之旅，不必擔心腳力不好，就跟逛街一樣輕鬆自在。太平山森林遊樂區也不遠，還可以泡湯、吃溫泉蛋跟現煮玉米，保證不畏寒流、精神飽滿。
若開車上山區的森林遊樂區，還可以賞花鳥、健行，了解生態，對身心健康是一大助益，讓春節不只在家吃佳餚，也讓身體活力滿滿，迎接來年的挑戰。
林務局補充，各園區春節相關旅遊資訊，可至林務局台灣山林悠遊網http：//recreation.forest.gov.tw/，以及林業文化園區網站查詢。1060127
中國時報【文╱黃繡鳳】
由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。
台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。
另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。
張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。
財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。
租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。
國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。
而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市新款，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。
因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。
他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。
在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。
台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。
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